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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
鉅亨台北資料中心
台北?02月10日 交易日 ◆股價創新高個股 代碼 股票名稱 收盤價 3日新高 5日新高 20日新高 60日新高 120日新高 240日新高 2年新高 1781 合世 19.50 ** ** 1788 杏昌 95.60 ** ** ** ** ** 4111 濟生 23.00 ** ** ** ** 4126 太醫 82.60 ** ** 4147 中裕 166.00 ** ** 4154 康樂-KY 20.60 ** ** ** 4173 久裕 18.35 ** ** 4174 浩鼎 288.50 ** ** 4728 雙美 41.70 ** 4745 合富-KY 49.50 ** ** 6496 科懋 66.30 ** ** ** ** 8406 金可-KY 305.00 ** ** 1258 其祥-KY 40.25 ** 1264 德麥 215.00 ** ** ** ** ** ** 4205 中華食 49.40 ** ** 4207 環泰 11.70 ** ** ** 4303 信立 20.55 ** ** ** ** ** ** ** 4305 世坤 29.50 ** 9950 萬國通 14.90 ** 4401 東隆興 79.70 ** ** 4420 光明 26.85 ** 4432 銘旺實 50.00 ** ** ** 1586 和勤 26.75 ** ** ** ** 1591 駿吉-KY 22.95 ** ** 3162 精確 6.17 ** ** 3426 台興 55.50 ** ** ** 4506 崇友 37.25 ** ** ** ** 4510 高鋒 18.90 ** 4528 江興鍛 44.15 ** 4543 萬在 22.40 ** ** ** ** 6122 擎邦 10.80 ** ** ** ** ** ** 8027 鈦昇 19.45 ** ** ** ** 4707 磐亞 10.25 ** ** ** ** ** ** 4711 永純 21.60 ** ** ** 4721 美琪瑪 36.00 ** ** ** ** 4739 康普 51.60 ** ** ** ** ** 4754 國碳科 51.20 ** ** 4762 三汰-KY 61.60 ** ** ** 1815 富喬 17.00 ** ** ** ** ** ** ** 3466 致振 18.50 ** ** ** ** 3672 康聯訊 31.95 ** ** ** ** 4903 聯光通 55.20 ** ** ** ** ** ** ** 4907 富宇 13.40 ** ** ** ** ** ** 4908 前鼎 18.60 ** ** ** ** ** 8034 榮群 7.85 ** ** ** ** ** ** 5011 久陽 16.45 ** 5015 華祺 24.85 ** ** ** ** 5016 松和 33.00 ** 8415 大國鋼 18.60 ** ** ** 3085 久大 18.25 ** ** ** ** ** ** ** 5201 凱衛 21.20 ** ** 5202 力新 33.25 ** ** ** ** ** ** ** 5211 蒙恬 22.00 ** ** ** ** 8477 創業家 61.50 ** ** 1336 台翰 9.42 ** ** ** ** 3078 僑威 29.00 ** ** 3095 及成 2.89 ** ** 3105 穩懋 104.50 ** ** ** ** ** ** ** 3122 笙泉 16.15 ** ** ** ** 3128 昇銳 13.00 ** ** ** ** 3191 和進 14.10 ** ** ** ** 3202 樺晟 12.70 ** ** ** 3206 志豐 24.50 ** ** ** ** ** 3226 至寶電 65.00 ** ** 3276 宇環 13.10 ** 3287 廣寰科 7.35 ** ** ** ** ** 3297 杭特 17.10 ** ** 3306 鼎天 25.60 ** ** 3313 斐成 31.75 ** ** ** ** ** ** ** 3322 建舜電 7.77 ** ** ** 3332 幸康 35.50 ** ** 3339 泰谷 5.93 ** ** 3354 律勝 9.22 ** ** 3388 崇越電 62.60 ** ** ** ** ** 3390 旭軟 18.25 ** ** ** ** ** ** 3444 利機 19.50 ** ** ** 3483 力致 26.25 ** ** 3489 森寶 10.35 ** 3516 亞帝歐 9.89 ** ** ** ** ** 3520 振維 116.50 ** ** ** ** 3522 宏森 44.90 ** 3526 凡甲 69.00 ** ** 3527 聚積 72.10 ** 3531 先益 20.00 ** ** ** ** ** ** 3551 世禾 30.60 ** ** ** ** 3552 同致 344.00 ** ** ** ** 3562 頂晶科 13.50 ** ** ** 3563 牧德 65.70 ** ** ** ** ** ** ** 3581 博磊 17.10 ** ** 3609 東林 16.00 ** ** 3629 群富通 22.80 ** 3642 駿熠電 25.00 ** ** 4415 台原藥 6.69 ** ** 4950 牧東 20.20 ** ** ** ** ** ** 4966 譜瑞-KY 330.50 ** 4995 晶達 32.20 ** ** ** ** 5263 智崴 227.00 ** ** 5272 笙科 39.60 ** ** 5276 達輝-KY 27.35 ** ** ** ** ** 5284 jpp-KY 60.00 ** ** ** ** 5289 宜鼎 89.00 ** ** ** 5291 邑昇 14.45 ** ** ** ** 5301 寶得利 27.85 ** ** ** ** 5306 桂盟 136.00 ** ** ** ** ** ** 5314 世紀 5.19 ** 5315 光聯 28.25 ** ** 5344 立衛 6.65 ** ** ** ** ** ** 5345 天揚 8.50 ** 5349 先豐 32.00 ** ** 5353 台林 11.25 ** ** 5371 中光電 35.95 ** ** ** ** ** ** 5386 青雲 73.00 ** ** ** ** ** ** ** 5392 應華 48.80 ** ** 5432 達威 20.00 ** 5438 東友 13.90 ** 5450 寶聯通 9.36 ** ** ** ** 5464 霖宏 15.15 ** ** 5465 富驊 17.20 ** 5474 聰泰 72.50 ** ** 5475 德宏 4.98 ** ** ** ** ** ** 6105 瑞傳 39.30 ** 6113 亞矽 10.05 ** ** ** 6140 訊達 10.75 ** 6167 久正 7.87 ** ** ** ** 6188 廣明 35.30 ** ** ** ** ** ** ** 6190 萬泰科 12.45 ** 6194 育富 16.00 ** ** ** 6203 海韻電 31.90 ** ** ** ** 6204 艾華 20.70 ** ** ** ** 6217 中探針 37.95 ** ** ** 6220 岳豐 72.50 ** ** ** ** ** ** ** 6221 晉泰 24.50 ** 6240 松崗 30.80 ** 6241 易通展 15.30 ** ** ** 6246 臺龍 23.75 ** 6247 淇譽電 9.72 ** ** 6259 百徽 3.15 ** ** ** 6275 元山 15.70 ** ** ** ** 6287 元隆 3.20 ** ** ** ** ** 6290 良維 28.70 ** ** ** 6485 點序 55.50 ** ** 6494 九齊 35.90 ** 6499 益安 105.50 ** ** 6538 倉和 67.50 ** ** ** 6560 欣普羅 91.30 ** ** ** 6568 宏觀 151.50 ** ** ** 8043 蜜望實 18.20 ** ** ** ** ** ** 8049 晶采 15.25 ** ** ** ** 8050 廣積 62.40 ** ** 8066 來思達 105.00 ** ** ** ** ** 8067 志旭 4.91 ** ** ** ** 8077 洛碁 24.40 ** ** 8087 華鎂鑫 8.43 ** ** ** ** 8088 品安 21.00 ** ** ** 8092 建暐 7.67 ** 8096 擎亞 14.80 ** ** ** 8097 常珵 12.20 ** 8109 博大 63.50 ** ** 8147 正淩 36.50 ** 8155 博智 31.75 ** ** ** ** 4113 聯上 9.21 ** 5514 三豐 9.47 ** ** 5523 豐謙 7.38 ** ** 5543 崇佑-KY 24.40 ** 6219 富旺 11.10 ** ** 6264 富裔 7.91 ** 5601 台聯櫃 22.90 ** 1259 安心 78.20 ** ** ** 2719 燦星旅 12.30 ** ** 2726 雅茗-KY 66.00 ** ** ** 2732 六角 80.00 ** ** 2734 易飛網 16.20 ** ** 2740 天蔥 27.60 ** ** 5703 亞都 24.55 ** 5704 老爺知 25.35 ** ** 5820 日盛金 7.00 ** ** ** ** 6023 元大期 38.85 ** 6024 群益期 36.70 ** 6026 福邦證 9.80 ** ** ** ** ** ** ** 5902 德記 13.05 ** ** ** ** 5905 南仁湖 8.52 ** ** ** ** ** 8433 弘帆 128.00 ** ** 9960 邁達康 38.10 ** ** 6015 宏遠證 7.23 ** ** ** ** ** ** 6016 康和證 6.80 ** ** ** 6020 大展證 13.00 ** ** ** ** ** 6021 大慶證 9.89 ** ** ** ** ** 6022 大眾證 9.68 ** ** ** ** ** ** 3293 鈊象 206.00 ** 4946 辣椒 31.80 ** ** 6180 橘子 29.00 ** 6542 隆中 92.60 ** 8446 華研 119.50 ** ** ** ** 9949 琉園 12.00 ** ** ** 3284 太普高 21.10 ** ** ** 4430 耀億 24.50 ** ** 5312 寶島科 76.90 ** ** ** 6186 新潤 23.20 ** 6294 智基 131.00 ** ** ** ** 6803 崑鼎 176.50 ** 8450 霹靂 84.60 ** ** 8472 夠麻吉 43.20 ** ** 8908 欣雄 28.70 ** 8916 光隆 45.60 ** 8917 欣泰 47.80 ** 8921 沈氏 15.70 ** 8924 大田 13.60 ** ** ** **
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